4月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，你最好暂停卖出！

在现实生活中，买房卖房都是十分正常的事情，只是选择的时机可是十分重要的！就比如当你刚卖掉房子以后，房价就上涨了，是不是会很后悔呢？因此，在卖房时，房主就需要分析未来房价是否会上涨了！只是，如何做出准确判断呢？对此，小编要说的是，4月起，有房产证的房子一旦出现以下这5种情况，你最好暂停卖出！

1.物业服务变好

物业服务好坏无疑会大大影响购房者的居住舒适度，更会在无形之中决定房子的升值与贬值。如果小区物业服务越来越好，那必然会得到业主的认可与青睐，然而就会在四周迎来好口碑。伴随着好口碑的不断传播，相信到此买房的也会逐渐增多，在购房需求增加的情况下，房子自然也就会升值了！若房子正处于升值趋势，你还要卖掉吗？

2.政府开始扶持

雄安新区一经问世，立马让当地的房价一夜之间翻了好几番，这就是政府扶持的力量。如果你发现政府开始重点扶持你房子所在的区域，那你就别着急卖房了！相信在不久的将来，你的房子将会迎来一波升值，等到升值以后再卖掉，岂不美哉？

3.教育资源升级

并非所有的学区房都具有升值潜力，就比如那些教育资源不断流失的房子，其恐怕不仅不会升值，反而还会出现贬值吧！因此，大家在买学区房时，最好选择那些教育资源不断升级的学区房，这样你的高价房才物有所值！

4.业主素质较高

若你的邻居隔三差五就找你的麻烦，你觉得自己可以安心居住吗？恐怕早早就搬走了吧！但是，如果你的邻居十分热情，与你的关系胜似亲人，是不是会觉得很温馨呢？好邻居往往可遇不可求，大家可要珍惜了！

5.地铁规划实施

地铁一响，黄金万两。如果你的房子附近出台了建造地铁的规划，那你就别卖房子了，因为你的房子即将成为“地铁房”了，它可是香饽饽啊！

如果房主走到了卖房这一步，那最好等到房子升值后再考虑卖掉，否则你可就要吃亏了！当然，若是着急卖房筹钱解决麻烦事，那也就无所谓了！最后，小编要提醒大家，4月起，有房产证的房子一旦出现以上这5种情况，你最好暂停卖出！